ホテルコンサルティングのご用命は、渡辺健太郎不動産鑑定士事務所

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ホテルコンサルティング

当社は全国を対象にホテルコンサルティングに関するサービスをご提供しております。
ホテルのほか、旅館や温浴施設等にも同様の業務をご提供いたしますので、メール(watanabe@watakan.co.jp) またはTEL(0285-32-7523)にてお気軽にお問い合わせ下さい。



■ホテル資産評価(ビジネス・デュー・ディリジェンス:BDD
  1. サービス内容                                                    ①ホテルの取得・購入をご検討の方                                       対象ホテルの現状の収支分析を基に、将来の事業アップサイドの可能性を検討し適正な入札価格の算定に向けたBDD 業務、および施設改修計画など取得後のフォローを行います。         ②所有ホテルの売却(資産流動化、営業譲渡)をご検討の方                  対象ホテルの資産価値向上のためのアップサイドシナリオの構築、将来キャッシュフロー予測の算定を行います。                                                   ③ホテル資産の担保評価等をご検討の方                           対象ホテルの債権譲渡や担保評価に際し、キャッシュフロー予測に基づく価値評価査定を行います。                                   00                                 00 00  
  2. サービス範囲                                       全国                                                      00 
  3. 報酬料                                               対象ホテルのタイプ(シティ/ビジネス/リゾート等)、施設規模、基礎資料の準備状況等により異なりますので、詳細についてはご相談ください。                                                          不動産鑑定  
      
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  4. ご依頼者に用意して頂くもの                                          ホテル収支実績、営業レポート等、物件により異なりますので、詳細についてはご相談ください。                                        00  
  5. スケジュール概要                                                必要資料の受領時点から概ね3.5-4週間以内に「分析レポート」および「将来収支予測」を作成いたします。                                  00 00  
  6. その他   

    ・「不動産鑑定評価書」のサポート資料としてご希望の際は、別途お問い合わせください。

    営業譲渡、債権放棄等において弁護士など専門家との協業をご希望の際は、別途メールまたは電話(0285‐32‐7523)にてお問い合わせください。



■ホテル事業再生・収益向上のためのアドバイザリー
  1. サービス内容                                                    ①所有ホテルの収益改善を図りたい方                                     対象ホテルの現状の収支分析を基に、営業部門および非営業部門の部門別収支の分析を行い、将来の事業アップサイドに向けたマーケティング改善策・コスト削減等の提案を行います。                                                  ②所有ホテルの資産管理、運営状況の管理監督、投資計画の策定、および資産価値の向上を図りたい方                                            オーナーの代行者として対象ホテルの経営状況・運営状況のチェックを行い、資産価値向上のための運営計画の立案および投資計画の策定、実施監理を行います。             000                           0      00        
  2. サービス範囲                                       全国                                        00  
  3. 報酬料                                                 対象ホテルのタイプ(シティ/ビジネス/リゾート等)、施設規模、基礎資料の準備状況等により異なりますので、詳細についてはご相談ください。                   不動産鑑定                                                00                                                       00
  4. ご依頼者に用意して頂くもの                                           ホテル収支実績、営業レポート等、物件により異なりますので、詳細についてはご相談ください。                                         00 
  5. スケジュール概要                                                  必要資料の受領時点から概ね3-3.5週間以内に「分析レポート」および「改善計画案」を作成いたします。                                0                                       0  00 
  6. その他                                                       ・マーケットレポートの作成                                          ・ホテル賃貸借契約・運営受委託契約におけるオーナー側へのアドバイザリー業務の提供       ・新規ホテルの開発における市場調査、ターゲットの設定、施設計画の立案サポート         


■その他
・マーケットレポートの作成                                               ・ホテル賃貸借契約・運営受委託契約におけるオーナー側へのアドバイザリー業務の提供           ・新規ホテルの開発における市場調査、ターゲットの設定、施設計画の立案サポート など

   
 ・必要に応じ、当社ネットワークによる他の専門家(*)と連携してご対応いたします。

     (*) 不動産鑑定士、弁護士、設計デザイナー、フードコンサルタント等

                                             



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